无极2平台地址高考结束后“备考房”恢复原价,即将高三的“大军”开始租房子


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部分打出“陪读”信息的房源

某舒适型酒店的低价日历表

  □大河报·豫视频记者 韩懿亭 文图

  高考,作为人生中一次重要的考试,既承载了万千学子的大学梦想,又承载了万千父母的殷切希望。为了能让孩子更好备考,越来越多的家长选择“就近租房”陪读,或是在高考前提前预订各大考点周边的酒店、旅馆、民宿进行短租。

  此前,记者走访发现,郑州各大考点周边500米内的酒店、旅店的“备考房”基本都在5月中旬被订满,同时针对高考推出的短租民宿房源也十分抢手,甚至出现涨了两倍的高价房源。

  而随着今年高考的落幕,此前暴涨的“备考房”已经逐渐恢复原价,与此同时,新的高三“大军”开始租房子,“陪读房”也在近期迎来换租潮。

  “备考房”:考前一房难求,涨价两倍

  6月7日上午,记者致电了位于郑州市第九中学附近的宾馆,探访“高考房”预订的真实情况。

  “我们这边很多房型早就订完了,现在只剩下几间商务房和大床房了。”某舒适型酒店的工作人员告诉记者,“现在最低的价格是598元一间,数量有限。”记者查询了低价日历,发现该酒店6月7日最低价格在598元一晚,6月8日恢复到270元,6月9日降到了216元。

  当记者问及是否有优惠时,该工作人员表示,“我们距离考点就100多米,很抢手的。”根据导航信息显示,这家酒店距离郑州市第九中学距离在351米,步行大约4分钟。随后,该工作人员透露,“有些家长在5月中旬就已经提前预订了,那会儿价格肯定会优惠些,现在没有了。”

  同样的情况也出现在一家距离河南省实验中学500米左右的民宿。这家民宿的工作人员告诉记者,“基本上面积大一点的双床房间都订满了,现在仅剩几间一居室大床房。”据该工作人员介绍,来考点附近住宿的考生和陪考的家长并非少数。“面积大一点的双床房不容易干扰到考生,所以更抢手,很多家长提前两周就订房了,也有直接过来看房的。”

  随后,记者以考点为中心,致电了多家附近500米内的酒店、民宿,得到的答复大多都是“已预订完”。“目前我们酒店20多套标间已全部预订完,现在只剩下一些单人间。”一家宾馆工作人员告诉记者,家长一般都会选择标间,选吉利的房间号,选不靠路边的安静房间,有的家长会预订连着的两间单人房,“就是为了陪考的同时,无极2平台首页不耽误孩子休息。”

  6月8日下午,当记者再次致电以上房源的时候,均被告知“房源充足”,价格也基本恢复了正常,有工作人员表示,“如果住得久,无极2平台首页可以享受优惠。”

  “陪读房”:迎来换租潮,家属院内的房源更抢手

  这边二二届考生刚刚结束高考,那边就有二三届考生开始为了明年的高考做准备。

  6月上旬的郑州,最高气温已经高达35℃,但这没能阻挡中原区市民郭先生为儿子寻找“陪读房”的脚步。郭先生的儿子小郭在郑州外国语中学就读,明年就要参加高考了,“高三学习紧张,路上通勤耽误时间,孩子又不习惯住校,所以我们就打算给他在学校附近租一套房子。”辗转了郑外附近多个小区的便民信息栏后,他手头又多了几个待租房的房源信息。“今年高考完能腾出不少房子,得早点下手,不然就被抢光了。”他擦了擦额头的汗珠告诉记者,现在除了靠中介,他更倾向于直接到小区里找,“顺便无极2平台首页能听听哪家租户的成绩好,讨个好彩头嘛。”

  在某租房网站上发布了出租郑州市某中学家属院内房屋的信息后,几天时间,青姐就接到了好几个咨询电话。电话那头咨询的人群里,除了少数房产中介外,绝大多数是租房心切的学生家长。青姐的房子是第一年出租,“90多平方米的房子一个月租金2000元,算是符合市场规律吧。”她说,自己说不上陪读房是什么时候出现的,但这几年是越来越多了,不光自己所在的家属院有,旁边几个小区也租了不少。

  “最近这段时间,市区知名学校周边的待租房源开始增多,这些房源主要是毕业生毕业退租后进入市场的,我们店这一周应该就有五六套,估计接下来一周无极2平台首页将会密集增加。”郑州外国语中学附近某中介门店的工作人员介绍说。

  每年的6月份,市区各大高中周边的待租房源都会涌现一波增量,这种情况往往要持续到8月末9月初。无极2平台指定间将随着陪读租房需求的增加,待租房源将被有效消化。

  记者注意到,相比于校外新建的商品房小区,校内老旧的家属院反而更加抢手。“校内家属院陪读房肯定是最稀缺的资源,好不容易有一套合适的,立马就被抢走了。”省实验中学对面一家中介公司的工作人员表示,“这附近的一室的大概在1500元,两室一厅的房子大概2800元到3000元左右,但家属院内楼层好的房子很多都被提前预订了,50多平方米的都能租到2000元,大一点的3000元很正常。”

  因为没有合适的房源,他建议记者考虑一下与学校一街之隔正弘数码公寓的房子,“走路大概10分钟,大小差不多的房子大概1300元左右,便宜不少。”他说,学校北边也有很多待租的房子,一室一厅的最便宜的也就1200元,但家长出于位置和安全性的考虑,很少会给孩子选。

  提醒

  “陪读房”房租相对稳定,租房时要注意维护自身合法权益

  一名房东告诉记者,“本月中下旬将是高考陪读房第一波换租高峰,届时租价可能会小幅提升,但不会有太多变化。”

  据了解,根据地段不同,“陪读房”的价格也有所差距。以金水区为例,目前一般带有卫生间、淋浴房、洗衣机等设备的一室月租金在1200元到1500元之间,而两室一厅则在2500元至3000元之间。“家长都会相互打听、相互介绍,所以房租出现大幅度涨价的可能性几乎没有。”

  目前,随着学校周边的房源逐渐入市,供给开始变得充足,不少家长准备在近期入手。对此,业内人士提醒:陪读学区房是为了方便孩子上学,所以房子位置的选择要靠近学校,环境要安静,不会影响孩子日常学习;第二,要尽量选择交通状况简单的地段租房;第三,要明确租期和房东信息,租时间较长的尽量签长合同,注明违约责任,维护自身合法权益,无极2平台首页要在签合同之前,验明出租人是不是房东本人,减少“被转租”的风险。