无极2平台5月新盘日历:2745套一手房入市ing


从价格上来看,小高层比较适合刚需客户置业,别墅比较适合改善型客户置业。

万科启宸项目的产品卖点

1.距离在建的S7高速公路很近,从S7走开车26公里就可以直达人民广场;

2.无极2平台所有房源得房率都挺高的,小高层得房率78.3%,上叠得房率90%,目前已售罄的下叠得房率为87.8%;

3.无极2平台物业是万科物业,已经连续多年排名百强物业前列,整个无极2平台都是智能化无极2平台,通过移动app和物联网将业主信息统一管理。

详细楼盘测评文请看:

实探宝山罗店楼盘三胞胎,还没看完就已经笑死我了

5月7日已开盘项目

凤凰城天悦

板块:奉贤海湾

均价:高层2.1万/平,叠加2.8万/平

户型建面:85-94㎡三房、115-123㎡叠加

套数:212套

5月8日

青浦区

景瑞城中公园

板块:青浦新城

均价:4.17万/平

户型建面:77-140㎡的2-4房

套数:328套

5月11日即将开盘项目

静安区

静安府西区

板块:静安大宁

户型建面:160-190㎡叠加别墅(168㎡下叠、180㎡上叠、191㎡中叠)

总价:1443-2182万

套数:182套

交付日期:预计2019年年底

整体立面风格还是比较高级的,颜值也很高,外立面用的是干挂石材设计,采用暖白色的巴西金麻石材;

里面采用夹芯保温PC材料,3公分厚的保温层嵌在6公分外墙和20公分内墙之间,形成钢筋混凝土+保温层+不锈钢连接件的组合;

具有非常好的保温,防水,隔热,阻燃的效果。

景观方面,静安府的社区采用海派特色的公园式景观设计,内部景观面积约7万平米;

采用了十字中轴社区设计,一条纵向云照路景观轴及横向2条景观大道。

纵轴云照路,将静安府分为东西两区;

横轴——中央景观轴贯穿东西2区,西侧连接万荣路,东侧穿过中央礼仪区通往平陆路。

我们在纵横景观轴上种植了约25种乔木,33种灌木,29种开花植物,四季常青,每个季节都有不同的景色。

详细测评文请看:2018年度【四次拿证四次清盘】的静安府,又叒叕来了!

5月15日开盘项目

奉贤区

悦城华庭

板块:奉贤奉城

价格:待定,预计在2.1-3万/平

户型建面:90㎡两房、98㎡三房

套数:417套

项目由8幢8层的电梯花园洋房组成,亮点是绿化率高达45%,我们知道一般项目的绿化率做到35%已经非常出色了。

此外,悦城华庭是目前市面上不多见的现房项目。

但是周边暂无轨交可以通达,需要通过公交线路接驳1号、8号和16号线。自驾的话,10分钟可以转入项目南侧的G1501上海绕城高速。

5月16日开盘项目

黄浦区

五坊园三期

板块:黄浦老西门

备案均价:11.1万/㎡

主力户型:132-146㎡的三房、176-192㎡的四房

主力总价段:1400-2300万

套数:349套

5月18日开盘项目

青浦区

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆

板块:青浦新城

均价:4.3万/平

户型建面:85-119㎡

包括85-86㎡的三室两厅一卫、94㎡的三室两厅两卫、119㎡的四室两厅两卫

套数:263套(装修交付)

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆同宗于上海玫瑰园,以“精而奢”的理念,打造玫瑰精奢和优雅的生活方式。

这一次,开发商在玫瑰园的建筑基础上,更是斥巨资邀请老工匠制作了300㎡星空天幕泳池,无需国外,享受度假生活。

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆整个无极2平台可售住宅仅263户,但是开发商为业主精心打造了建面约1293㎡的稀有会所;

集合了游泳、跑步、待客、健身、运动等多重质感生活于一体,不出社区就可以享受都会趣味。

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆打造法式经典三段式建筑风格,外立面1-2层采用卡拉麦里金钢挂石材,3层以上采用一体化装饰板+真石漆,这样保证项目外观视觉上经得起风吹雨打。

至于独具匠心的下沉式庭院,在目前上海楼市中已经很少有项目会在无极2平台里建造;

更何况葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的是佛罗伦萨四季酒店的下沉式庭院,可以说是全上海的独一份的。

项目内部设有约80米的景观中轴,加之楼与楼之间的60米超大楼间距,阳光无遮挡。无极2平台内植有百年银杏名贵全冠树种。

项目西面和北面坐拥两条水系,而且这两条水系都是与淀山湖流通,水质非常好。

北面水系是目前上海媲美滨江45公里生活线的青浦21公里环城水系中的一环,未来沿着这个水系会有跑道公园等设施落成。

项目南面是一大片生态绿地,配合着两条自然活水系和无极2平台内80米的中轴景观,整个生态环境可以说是青浦一手项目中排名前列的。

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆主推的是建面约94㎡的小户型,但是项目将这个户型做到了3房2厅2卫的格局,这在市场上比较少见。

结合项目4万+的均价,总价400万左右的如此高品质的户型在区域里更少。

这么高品质,背后又有两家大房企支撑,精装交付拎包入住一步到位的房子更是少之又少。

详细测评文请看:虹桥西如何选?葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆,我劝你C位出道