无极2平台地址今年已有19家物业服务企业在港交所申报 青睐物管行业 资本看中了啥


无极2平台地址

数据来源:天眼查专业版

数据来源:天眼查专业版

数据来源:中国物业管理协会

数据来源:贝壳研究院本版制图/首席编辑杨芳芳

  河南商报记者郝瑞玲

  我省目前虽然物业相关企业的数量快速增长、总量已经不少,但“拳头”硬的却不太多。能登上各大榜单的、能在资本市场呼风唤雨的,仅有寥寥数家。不过,随着资本的跑步进场、行业洗牌提速,外加政策的加持,物业管理行业正在朝着属于它的“黄金时代”迈进。

  资本正在跑步进入物管行业

  在注册资本方面,河南商报记者查阅相关数据发现,截至2021年5月20日,河南省注册资本1000万元以上的存量物管企业数量有2055家,仅仅占比7%;注册资本500万元~1000万元的存量物管企业为3588家,占比12%;而注册资本在0~100万元区间的物管企业最多,约1.2万家,占比超41%。

  此外,在中国指数研究院2021年4月22日发布的《2021中国物业服务百强企业》名单上,河南的物管企业也仅有建业新生活、鑫苑科技、楷林商务、康桥悦生活、兴业物联、绿都物业、亚新物业、今典物业、约翰物业等几家上榜。

  河南本土上市物业企业主要是在港股上市的建业新生活、鑫苑科技和兴业物联。此外,索克物业于2015年7月挂牌新三板。

  从全国来看,资本无极2平台首页在跑步入场。

  2020年,资本市场对物业管理行业青睐有加,物业服务类上市公司数量创下新高,全年共有18家物业服务企业成功在内地及香港上市,无极2平台指定中,17家在香港联交所上市,1家在深交所上市。截至2021年5月20日,A+H股共有44家物业服务上市公司,无极2平台指定中香港主板40家,A股4家。目前,无极2平台首页有大量物业服务企业已经或准备启动上市进程。据统计,截至2021年5月20日,共有19家物业服务企业在港交所申报。预计到本年末,物业板块上市公司总数量有望达70家,较2019年底的24家增长超150%。

  河南本地上市物管企业中,2020年以来,建业新生活收购济源市众帮(环卫清洁)、泰华锦业;鑫苑科技收购钢城物业、鸿企物业……

  市场洗牌逐渐提速,行业集中度在快速提升。物业服务企业或从房地产开发产业链末端环节逐步独立,或对产业链上下游并购整合。有能力进行资本运作的企业在快速扩张,激烈竞争也让不少实力不佳的企业出局,仅2020年就有1276家物管企业注销。

  多重原因催热的物管行业

  物管行业为啥近几年这么火?或许从去年的新冠肺炎疫情防控中,我们能窥见一斑。

  2020年,新冠肺炎疫情暴发,不少物业服务企业主动承担起了业主“守护神”的角色,不仅坚守岗位,配合卫生部门“花式”防疫,连业主们能足不出户吃到新鲜蔬果,物业人也有很大一部分功劳。

  疫情的催化下,越来越多的业主意识到了物业的重要性。

  此前,中国物业管理协会曾联合中国经济信息社共同开展的“新冠肺炎疫情对物业管理行业影响专项调查”,结果显示,有89.99%的业主认为,物业管理在社区疫情联防联控体系中的作用“非常重要”。

  2020年2月,贝壳研究院和90度地产联合发起的“疫情下的住房消费者预期调查”也显示,消费者购房付费意愿中,愿意为“更高品质的物业服务”付费的消费者占到了63.3%。

  此外,物管企业手握社区入口资源,被认为是“离业主最近”的通道,和社区相关的商机也蜂拥而至。河南商报记者在走访郑州市物业管理公司的过程中发现,物业公司已逐渐从基础物业服务提供者向社区生活服务提供者转型。

  特别值得一提的是,今年3月份发布的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中,共提及6次“物业”,无极2平台指定中包括“把物业服务作为城市治理、社会治理的重要组成部分”;《2021年政府工作报告》中,鼓励物业服务企业加强公共文化服务,鼓励物业服务企业参与城市公共服务与治理,鼓励物业服务企业支持乡村振兴战略……

  多重利好加持、国家战略层面的肯定,让物业管理行业正在朝着属于它的“黄金时代”迈进。